本工厂建设项目由 广东迈拓铝科技有限责任公司 投资建设，项目已具备招标条件，现对该项目的土建工程总承包进行公开招标。本次招标采用资格后审方式对投标人进行资格审查。

建设地点 ： ：河源市源城区高埔岗街道源城区工业园龙岭七路北面、龙岭二路西面 。

工程规模 ： 本工厂 建设 工程涵盖 施工设计图内三栋厂房 、员工宿舍等建筑 及食堂、围墙、工厂大门、停车位等附属建筑及设施 。总占地面积 8500.08 平方米，总建筑面积 13274.48 平方米 。其中， 1# 厂房 建筑面积 2000 平方米，为钢结构 ，层数 1 层，高度 11.15 米； 2# 厂房建筑 面积 6549.16 平方米，采用 钢筋混凝土结构 ，层数 4 层； 3# 厂房建筑面积 2599.56 平方米，为 钢筋混凝土结构 ，层数 5 层； 员工宿舍 建筑面积共 2088.85 平方米 。 ，门卫室 36.91 ㎡ 。项目土建部分包括地基与基础工程、主体结构工程、建筑屋面工程、建筑装饰装修工程等，需满足生产工艺设备基础对地面承载、防震等特殊要求。

招标范围 ： 包括但不限于场地平整、基础工程、主体结构施工、砌体工程、屋面工程、内外装修工程等全部土建施工内容。具体以施工图纸及工程量清单为准。

工期 ： 2026 年 3 月整体竣工

企业资质等级及范围 ： 投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包 三 级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证。

项目负责人资质类别和等级 ： 拟派项目负责人须具备 二 级注册建造师（建筑工程专业）资格，且具有有效的安全生产考核合格证书（ B 类）。

企业业绩要求： 自 2020 年 1 月 1 日 至今（以竣工验收时间为准），投标人承担过单项合同建筑面积不低于 20000 平方米或单项合同金额不低于 2500 万元的工业建筑或类似公共建筑土建施工业绩。需提供合同、竣工验收证明等相关证明材料及对应项目在全国建筑市场监管公共服务平台或省级建筑市场监管与诚信信息一体化平台的查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。

项目负责人（总监）业绩要求 ： 拟派项目负责人自 2020 年 1 月 1 日至今（以竣工验收时间为准），作为项目经理承担过单项合同建筑面积不低于 13000 平方米或单项合同金额不低于 2000 万元的工业建筑或类似公共建筑土建施工业绩。需提供合同、竣工验收证明等相关证明材料及对应项目在全国建筑市场监管公共服务平台或省级建筑市场监管与诚信信息一体化平台的查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。

安全生产条件 ：投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不做要求的除外）。

独立订立合同能力 ：具有独立订立合同的能力。

信用限制 ：招标人拒绝被列入当地建设行政主管部门信用评价黑名单或有不良信用记录的申请人投标；招标人不接受违反投标保证信用承诺行为且处于公布期内的企业投标（以开标当日公布信息为准）。

企业经营状态 ：企业未处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格未被取消或者被暂停且在暂停期内。

相关限制 ：企业没有因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在本地区承接工程的。

资料真实性 ：资格审查资料中的重要内容没有失实或者弄虚作假。

禁止投标情形 ：资格预审申请人或者投标人未存在下列情形之一：

1. 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

2. 为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

3. 与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

4. 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的。

项目负责人条件 ：

项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续。

项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

企业承诺书 ：提供企业承诺书，格式不限，但内容须包含本公告资格条件中

单位关系限制 ：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与同一标段的投标。

资质动态监管 ：资格预审申请文件及投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态。

其他条件 ：符合法律法规规定的其他条件。

领取时间 ：自本招标公告发布时起至 2025 年 6 月 30 日 23 点 59 分；

领取方式 ： 公司官网 *********** 下载领取

投标截止时间 ： 2025 年 7 月 4 日 23 点 59 分

投标方式 ： 以 PDF 格式发送至邮箱 ********@qq.com ；

形式评审标准 ：

投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致；

投标函有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章；

投标文件格式符合招标文件要求；

同一投标人未提交两份以上内容不同的投标文件等。

资格评审标准 ：满足本招标文件 “ 三、投标人资格要求 ” 中的所有条件，提供的相关证明材料真实有效。

响应性评审标准 ：

工期满足招标文件要求；

工程质量标准符合招标文件规定 ；

投标有效期满足招标文件要求；

权利义务符合招标文件规定等。

本项目采用综合评估法，满分 100 分，评分因素及分值构成如下：

投标报价 （ 60 分）

评标基准价计算 ：有效投标报价去掉一个最高值和一个最低值后（若有效投标报价少于五家则不去掉最高和最低值），取算术平均值为评标基准价（计算结果保留两位小数，第三位四舍五入）。若所有有效投标报价均低于最高投标限价的 85% ，则以最高投标限价的 85% 作为评标基准价。

投标报价得分计算 ：投标报价等于评标基准价的得 60 分；投标报价每高于评标基准价 1% 扣 0.5 分，每低于评标基准价 1% 扣 0.3 分，偏离不足 1% 的，按照插入法计算得分（计算结果保留两位小数）。

施工组织设计 （ 25 分）

施工方案与技术措施 （ 8 分）：施工方案科学合理，针对本项目土建工程特点制定的技术措施切实可行，施工工艺先进，能有效保证工程质量和进度， 0 - 8 分。

质量管理体系与措施 （ 6 分）：质量管理体系完善，质量保证措施具体有效，质量检测计划合理，对关键工序和重要部位有明确的质量控制方法， 0 - 6 分。

安全管理体系与措施 （ 5 分）：安全管理体系健全，安全防护措施到位，制定了完善的应急预案，能有效应对各类安全风险， 0 -6 分。

环境保护管理体系与措施 （ 3 分）：环境保护措施符合国家和地方相关要求，具有可操作性，对施工过程中的扬尘、噪声、污水等污染有有效治理措施， 0 -3 分。

工程进度计划与措施 （ 3 分）：进度计划合理，保障措施有力，关键节点明确，能确保项目按合同工期顺利完成， 0 -3 分。

企业业绩与信誉 （ 1 0 分）

企业业绩 （ 5 分）：自 2020 年 1 月 1 日至今（以竣工验收时间为准），投标人每承担过一项符合本项目业绩要求的土建工程得 1 分，最多得 5 分。需提供合同、竣工验收证明等相关证明材料及对应项目在全国建筑市场监管公共服务平台或省级建筑市场监管与诚信信息一体化平台的查询网页截图。

企业信誉 （ 5 分）：根据企业在当地及其他相关平台的信用评价情况、获奖情况、社会公益活动参与情况等综合评分，信用良好、社会声誉高的得 4 - 5 分，一般得 2 - 3 分，较差得 0 -2 分。

项目管理机构 （ 5 分）

项目负责人 （ 2 分）：项目负责人具有丰富的类似项目管理经验，根据其业绩、荣誉、专业能力等情况评分， 0 - 2 分。

技术负责人 （ 2 分）：技术负责人具备相应专业技术能力和经验，能有效组织和指导项目土建施工技术工作， 0 -2 分。

其他主要管理人员 （ 1 分）：其他管理人员配备齐全，专业搭配合理，具有相应的资格证书和工作经验， 0 - 1 分。

评标委员会按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人，得分相同的，按投标报价由低到高顺序推荐；得分且投标报价相同的，按施工组织设计得分由高到低顺序推荐。

招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。

本项目的前期相关资料（如地质勘察报告等）可在 官网获取 ，供投标人参考。

投标人在投标过程中应充分考虑项目所在地的气候、地质条件以及周边环境等因素，在投标文件中提出相应的应对措施。

中标人应按照国家和地方相关规定，做好施工现场的农民工工资支付保障工作，设立农民工工资专用账户，确保农民工工资按时足额发放。

本项目在施工过程中，中标人应严格遵守国家和地方有关环保、安全、文明施工等方面的法律法规，接受相关部门的监督检查。若因中标人原因导致的违规行为，由中标人承担全部责任。

招标人有权对中标人的项目实施过程进行监督检查，中标人应积极配合。若发现中标人存在违反合同约定或相关法律法规的行为，招标人有权按照合同约定进行处理。